Главная\Наследственные споры\Дарственная или завещание: что выбрать?

Дарственная или завещание: что выбрать?

Довольно распространенные в практике вопрос: что лучше оформить - дарственную или завещание на имущество собственника.

Ответить на этот вопрос однозначно довольно сложно, так как для кажого случая необходим индивидуальный подход.

Доведу основное отличие.

Дарение - это распоряжение своим имуществом при жизни Дарителя, который после заключения сделки  лишается права соственности на имущество и Одаряемый может делать с подарком все что угодно. Поэтому, если Вы твердо не уверенны в личности Одаряемого и в том, что завтра он не оставит вас без крыши над головой, то заключать договор дарения не советую.

 - Завещание - распоряжение своим имуществом после смерти Наследодателя, являющийся для него наиболее удобным и надежным способом, при котором его никто не лишит права собственности.

 


 

1. Где оформить


Для того чтобы составить завещание, достаточно обратиться к нотариусу, который удостоверит дееспособность завещателя и его адекватное состояние. В случае утери документа наследник всегда может найти в едином нотариальном реестре данные о содержании завещания.

 


 

2. Как вступать в наследство


В течение шести месяцев после смерти владельца имущества наследнику следует обратиться в  нотариальную контору для открытия дела. Для того чтобы вас зарегистрировали как наследника, следует представить независимую экспертную оценку имущества, заказываемую в специальных лицензированных организациях.

 


 

Fotolia_20567708_Subscription_Monthly_XXL3. Какое завещание можно оспорить

Если наследодатель в момент составления завещания находился в состоянии, при котором он вследствие болезни или других факторов немог понимать значение своиз действий, то такое завещание может быть оспорено в судебном порядке другими лицами, считающие себя наследниками.

Если в перечне ваших прямых наследников есть инвалиды или несовершеннолетние, то даже при наличии нотариального документа они будут иметь право на часть имущества (обязательную долю). Это следует иметь в виду, когда вы определяете какой документ (дарственная или завещание) будет наилучшим для защиты интересов ваших близких после смерти.

 


 

4. Налогообложение

Часто выбором в пользу наследования выступает то обстоятельство, что по российскому законодательству, даже не связанные родственными узами и браком наследники платят при вступлении в правообладание имуществом всего 0,65% от стоимости недвижимости. Для первой степени родства госпошлина составляет 0,3%.

Для договора дарения установлен налог в 35% от стоимости имущества. Но, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то на нах не распространяется обязанность по оплате данного налога.

 


 

Выбор в сторону дарственной или завещания остается личным делом владельца недвижимости. Материальные факторы, степень доверия к наследнику или одариваемому становятся определяющими аспектами при выборе правового действия в отношении имущества.

Зачастую люди намерены подарить имущество своим родственникам, руководствуясь только заботой о последних, о том, чтобы им было легче и не пришлось делать лишних телодвижений. При этом они совершенно забывают о себе и не всегда понимают последствий отказа от права собственности. 

Как практикующему адвокату мне известно очень большое количество  граждан, которые через некоторое время после заключения договора дарения, желали его расторгнуть и вернуть "все назад". Но самое главное, что договор дарения практически невозможно признать недействительным. 

Таким образом, я всегда советую своим клиентам заключать договор дарения только в том случае, если ДЕСТВИТЕЛЬНО ХОЧЕТСЯ СДЕЛАТЬ КОМУ-ТО ПОДАРОК, передать навсегда вещь и более никогда не претендовать на нее.


 

Мой ВАМ СОВЕТ:

КАКОЕ БЫ ВЫ РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯЛИ, РАСПОРЯЖАЯСЬ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ,

В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ПОЗАБОТЬТЕСЬ О СЕБЕ!

 


 

 

или запишитесь на консультацию по телефону:

 

8-495-773-64-94

8-985-187-08-29