Договор ренты

К любым правовым отношениям нужно относиться с особым вниманием, тем более, когда они еще не устоялись. В частности, немало вопросов приходится решать в процессе заключения и расторжения договора ренты с пожизненным содержанием.


Содействие юриста во многих вопросах

Предмет договора ренты – недвижимость. В документе указывается, что именно должен иметь получатель. Обычно это:

- питание;

- одежда;

- уход;

- денежные выплаты;

- оплата ритуальных услуг.

 


 

Адвокат поможет разобраться в необычной форме правовых отношений. Обе стороны заинтересованы в юридически грамотных действиях, чтобы впоследствии не возникло серьезных проблем. Это касается ренты нескольких видов:

- постоянной;

- пожизненной;

- пожизненного содержания с иждивением.

В каждом случае стороны определяют, что именно будет предоставляться хозяину недвижимости. Причем, в юридической помощи заинтересованы обе стороны. Получающий ренту гражданин надеется на строгое выполнение обязательства противоположной стороной, чтобы обеспечить себе приемлемое существование. А плательщик ренты хочет получить в собственность недвижимость на законных основаниях.

 


 

Адвокат обратит внимание клиента на особенности договора, проанализирует пункты документа с точки зрения интересов одной из сторон. В соответствии с законодательством, получателем ренты может быть лишь гражданин. Плательщиками выступают не только юридические лица. Данным видом деятельности занимаются и физические лица. Не существует ограничений относительно формы собственности организаций, занимающихся заключением договоров.

При подписании документа стороны надеются на четкое соблюдение договоренностей, однако обстоятельства складываются по-разному. Инициатором расторжения договора может выступить одна из сторон. Если не удается достичь согласия, вопрос рассматривается в судебном порядке. Адвокат изучает все обстоятельства дела, поле чего высказывает свое мнение по поводу перспективы его рассмотрения.

 


 


Внимательно отнеситесь к составлению договора

Все условия пожизненного содержания фиксируются в договоре. Отношения иждивения определяются четко прописанными нормами, соблюдение которых способствует нормальному сотрудничеству сторон. Адвокат предупредит обо всех основных моментах. По желанию клиентов могут быть выписаны особые условия.

В договоре должна содержаться разносторонняя информация. Она может касаться, например, наличия (отсутствия) обременения. Не исключаются ограничения в отношении использования недвижимости. Занимающаяся рентой компания также заинтересована в сведениях об имущественных спорах. Обязательно указывается цена объекта недвижимости по взаимному согласию сторон. Также пользуются услугами профессиональных оценщиков.

Важно продумать все пункты, включая обязанности сторон. Не менее ответственно - разобраться в вопросах прав и обязанностей, чтобы использовать договорные отношения с максимальной эффективностью. В заключительных положениях прописывается срок действия договора. Адвокат проследит за соблюдением всех формальностей, чтобы документ был составлен грамотно на взаимовыгодных условиях.

 


или запишитесь на консультацию по телефону:

8-495-773-64-94

8-985-187-08-29