Главная\Жилищные споры\Как снять лицо с регистрационного учета

Как снять лицо с регистрационного учета


В Москве и Московской области очень распространена ситуация, когда у собственника или нанимателя квартиры или жилого дома зарегистрированы один или несколько человек, которые уже не проживают в жилом помещении, а может быть, и никогда не проживали.
История их регистрации может быть различной.
В одном случае, это могут быть родственники, знакомые или вовсе чужие люди, которые не имели в Москве и области своего жилья, но им страсть как нужна была регистрация для устройства на работу, в школу, или постановки на учет в ГИБДД автомобиля. Они и не собирались проживать вместе с собственником, не докучали ему и, возможно, что даже поначалу оплачивали часть расходов на увеличившиеся коммунальные платежи. Но, все течет, все меняется, и в какой-то момент эти люди исчезли из поля зрения собственника недвижимости. А регистрация осталась.
А может быть, что человек действительно вселил к себе своего близкого человека (родственника, супруга, сожителя, сноху, зятя, внука и т.д.), зарегистрировал его у себя чтобы у него не было проблем с законным проживанием в столице. Со временем отношения изменились, люди не ужились вместе, зарегистрированный человек уехал в неизвестном направлении. А регистрация осталась.
А может быть семья, проживающая в квартире на основании договора социального найма, разрослась и часть родственников выехала в другое место жительства. А регистрация осталась.
В результате собственник или наниматель остается один на один с проблемой оплаты повышенных коммунальных расходов, невозможности зарегистрировать в жилое помещение других людей, в общем, «с грузом прописанного на своих плечах».
Зачастую бывает, что, посоветовавшись с хорошими знакомыми, собственник выясняет, что «выписать» лишнего человека можно через суд.

Многие думают, что суд работает по принципу паспортного стола, пришел, написал заявление и все, дело сделано, суд человека «выписал».
И как же велико удивление людей, приходящих на юридическую консультацию, после того, как суд не принял их заявление, написанное по образцу с информационного стенда суда и возмущение, что в суде им никто ничего не подсказал! Или судья отказал в снятии с учета. Как же так! Ведь человек-то не проживает!

А все потому, дорогие мои читатели, что «выписать» человека, а правильнее сказать снять лицо с регистрационного учета не так просто. Для этого нужны: во-первых, четкие ОСНОВАНИЯ, указанные в жилищном законодательстве, во-вторых, ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.

Dollarphotoclub_60743674

 

Основание – это норма закона, которая позволяет прекратить у лица право пользования помещением при соблюдении определенных этой нормой условиях.нован

Так, статья 35 Жилищного кодекса позволяет прекратить право пользования жильем бывшего члена семьи собственника, будь то бывшие муж, жена, сноха, зять и т.д.
Статья 83 того же Жилищного кодекса дает возможность снять с регистрационного учета лиц, которые выехали из жилого помещения, где проживали по договору социального найма, и не изъявляют желание проживать в нем продолжительное время.
В осталь

ных случаях, если лицо не подходит под вышеуказанные категории придется, то снять его с регистрационного учета будет довольно сложно, а некоторых случаях совсем невозможно.

Например, оснований для прекращения права пользования жильем несовершеннолетних очень сильно ограничены.
Кроме того, даже если есть основания для прекращения права пользования, это не значит, что судья автоматически вынесет решение в вашу пользу. Все обстоятельства нужно доказать!
 В делах подобного рода важное значение имеют различные критерии: причина не проживания в спорном помещении, срок не проживания, исполнение или неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, являлись ли отношения конфликтными и многое другое.

В качестве доказательств можно представлять письменные документы, письма, свидетельские показания и др. Относятся ли они к предмету доказывания, будут ли приняты судом и будет ли достаточно этих доказательств, определяется при подготовке к делу. Ни
одного «лишнего» или «ненужного» доказательства не должно попасть к судье, равно как и все необходимые доказательства нужно донести до суда и приобщить к делу.

Также суды при вынесении решений по жилищным делам дружно ориентируются на судебную практику. Следовательно, предварительно определить перспективу дела в конкретном случае можно, тщательно проанализировав практику судов, сложившуюся в регионе.

Фиктивная регистрация

В конце 2013г в Законе «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» появилось такое понятие, как «фиктивная регистрация».
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.
Соответственно, есть и административная и даже уголовная ответственность как для тех лиц, кого регистрируют, так и на собственников (причем, для собственников ответственность выше)
Таким образом, если собственник помещения решит сделать «доброе дело» и зарегистрирует у себя лицо, которому просто нужен штамп в паспорте, то он тем самым автоматически ставит себя под угрозу уголовной ответственности.

Итак, дорогие читатели, для того чтобы прекратить право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета лица, необходимо правильно определить основание, проанализировать судебную практику и собрать оптимальное количество доказательств.

 


 

 

  

 или записаться на консультацию по телефону:

 

8-495-773-64-94

8-985-187-08-29